Maison Chelles 7 pièces 118.14 m2

CHELLES 77500
420 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

Réf : 1679
Partez à la découverte de cette maison en très bon état de 197m² au sol et de son grand jardin sans vis à vis. Ce bien se situe au sein du quartier Coudreaux à proximité de toutes les commodités.

Le bien se compose :

Au rez-... Voir plus
118.14 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
Maison Chelles 7 pièces 118.14 m2

Descriptif

Réf : 1679
Partez à la découverte de cette maison en très bon état de 197m² au sol et de son grand jardin sans vis à vis. Ce bien se situe au sein du quartier Coudreaux à proximité de toutes les commodités.

Le bien se compose :

Au rez-... Voir plus
118.14 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Surface séjour
45.05 m2
Jardin
Oui
Année construction
1989
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Très bon
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Non
Date ERP
07/10/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
131 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 960€ et 1360€ au 01/01/2021

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Découvrez le charme irrésistible de cette maison idéalement située dans le quartier prisé de Chantereine, à seulement 10 minutes en voiture du RER Chelles Gournay. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée élégante dotée d'une belle marquise, annonçant le caractère raffiné de cette demeure.

Au premier étage, un vaste séjour de 34,75 m2 vous invite à la détente, tandis qu'une cuisine spacieuse de 9,10 m2, équipée et aménagée, bénéficie d'une verrière laissant pénétrer la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Une salle de bain avec toilettes séparées offre un confort supplémentaire.

À l'étage supérieur, un palier dessert une chambre principale de 23,21 m2 au sol, accompagnée de deux autres chambres, respectivement de 13,90 m2 et 14,59 m2 au sol, offrant espace et intimité à chacun des occupants. Un coin bureau ainsi qu'une toilette séparée complètent cet étage, répondant à tous vos besoins quotidiens.

Au rez-de-jardin, une troisième chambre de 10,65 m2 offre un espace supplémentaire, idéal pour recevoir famille et amis. Une cave et un atelier offrent des espaces de rangement pratiques pour répondre à vos besoins de stockage.

Nichée sur une parcelle de 480 m2, cette propriété comprend un spacieux garage de 28,43 m3, séparé de la maison principale, ainsi qu'un abri pour davantage de commodité. Profitez pleinement des beaux jours sur la terrasse sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en plein air.

De plus, la toiture de la maison a été entièrement révisée en 2016, assurant une tranquillité d'esprit quant à sa solidité et sa durabilité, tandis que celle du garage a bénéficié d'une révision en 2020.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison alliant confort, élégance et fonctionnalité, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Chantereine. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite exclusive et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure d'exception.

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h30
Mardi
09h30 - 19h30
Mercredi
09h30 - 19h30
Jeudi
09h30 - 19h30
Vendredi
09h30 - 19h30
Samedi
09h30 - 19h30
Dimanche
Fermé